Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Domy Sokolov ...

Prodej domů v České republice v okrese Sokolov

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 580 000 Kč do 16 500 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Sokolov

Cena domů na prodej v okrese Sokolov se momentálně pohybuje od 580 000 Kč do 16 500 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 2 545 Kč do 72 401 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Sokolov. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Sokolova nabízejí od 580 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Sokolov?

Na trhu v Sokolově jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (72) v cenách od 699 000 Kč, následují chaty (8) od 580 000 Kč, činžovní domy (5) od 3 045 000 Kč, vily (4) od 7 210 000 Kč, chalupy (4) od 2 490 000 Kč, dvougenerační domy (1) od 8 500 000 Kč a domy na klíč (1) od 8 500 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Sokolov na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (40), v bezvadném stavu (26), k rekonstrukci (14), po rekonstrukci (6), novostavby (5), rozestavěné (3), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 7 990 000 Kč v obci Lomnice, který má obytnou plochu 940 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Sokolov se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 5100 m² má dům za cenu 12 150 000 Kč v obci Nové Sedlo. Naopak nejmenší pozemek o výměře 61 m² získáte při koupi domu v obci Krajková za cenu 3 750 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Sokolov nabízíme domy v celkem 29 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Kraslicích (11), Prodej domů v Kynšperku nad Ohří (10), Prodej domů v Sokolově (10), Prodej domů ve Stříbrné (6), Prodej domů v Lomnici (4), Prodej domů v Chodově (4), Prodej domů v Krajkové (4), Prodej domů v Březové (3), Prodej domů v Habartově (3), Prodej domů v Jindřichovicích (3), Prodej domů v Šindelové (3), Prodej domů v Oloví (3), Prodej domů v Horním Slavkově (3), Prodej domů v Krásnu (3), Prodej domů v Těšovicích (3).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Sokolov sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Karlovy Vary a Cheb.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Sokolov uvádějí následující informace: klidná část obce (29), centrum (22), okraj obce (6), polosamota (2), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Sokolov nabízejí nejčastěji zděné domy (36). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (17), kamenné domy (1), dřevěné domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Sokolov

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Sokolově také k dispozici 5 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Sokolov dle inzerenta:

V Sokolově a okolí pochází 95 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (15), M&M reality holding a.s. (11), Česká Společnost Realitní / Jura ex alto (8), Realitní kancelář Sedláček s.r.o. (8), NEXT REALITY GROUP a.s. (7), RE/MAX Anděl (4), Dobrébydlení Trading s.r.o. (4), Reality 11 (3), Swiss Life Select Reality (3) a Broker Consulting, a.s. (3).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Sokolov?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Sokolov 6 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Sokolově?

V okrese Sokolov působí 119 realitních makléřů, spadajících pod 52 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: OTTE Reality Plzeň, RECOM REALITY, s.r.o. Karlovy Vary, Alena Kubinčanová Cheb, Fidox s.r.o. Klatovy, Realitní kancelář Sedláček s.r.o. Sokolov, REAL CHEB reality s.r.o. Cheb a Loyd - reality, spol. s r.o. Karlovy Vary.

Doporučení realitní makléři v okrese Sokolov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Pavel Nerad, Kamila Vojtášková, Mgr. Klára Seidlová, Tomáš Kocourek, Anette Stoszková, Miroslav Podivín, David Veršecký, Štěpánka Sedláčková Lepičová, Mgr. Josef Düringer a Natália Fajfrlíková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Sokolova nabízí Pavel Nerad (21). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme k prodeji rekreační objekt - chalupy s pozemkem o výměře 800 m². Samotná chata je o zastavěné ploše 59 m², dvou nadzemních podlaží a podsklepení. 1.PP slouží jako sklep, je zde umístěna vodárna, technické zázemí domu a prostory pro uskladnění potravin. V 1.NP chaty se nachází zádveří, chodba a velký obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní. Dále zde WC a sprcha. V

Reality 11 Vám zprostředkují Prodej chalupy v krásné oblasti Krušných hor na Mezihorské. Jedná se o patrovou chalupu po celkové rekonstrukci o 135m² zastavěné plochy a 1110m² pozemku. Rekonstrukce zahrnovala rozšíření stavby o dva podkrovní pokoje, prostornou garáž s dílnou, opravu střechy, položení kanadského šindele, vodovodní i el. rozvody. Přízemí chalupy nabízí zádveří

Reality 11 Vám zprostředkují Prodej cihlové chaty v klidné obci Šindelová v Krušných horách. Jedná se o patrovou chalupu o 71m² zastavěné plochy a 857m² pozemku. Nově je zde uděláno zateplení a fasáda. Před vstupem do chaty je příjemné zastřešené sezení pro teplé dny. Přízemí chalupy nabízí zádveří, prostorný obývací pokoj s otevřeným krbem, menší kuchyň v plné vybavenosti s

Nabízíme k prodeji rodinný dům řadový, který bude postaven tzv. "na klíč" a jenž je prozatím ve stadiu plánované výstavby. Předpokládané dokončení stavby je plánováno nyní cca 4-5 měsíců pro dokončení stavby - nyní lze ještě uskutečnit klientské změny (po podepsání smluvní dokumentace). Jedná se o ŘRD v soustavě čtyř domů, které jsou v jedné linii, napojeny dvěma stěnami a hranami pozemku, ptž jed

Nabízíme k prodeji nádherný starý dům po úplné rekonstrukci se zahradou, garáží a letním příbytkem. Tento starý dům s nádherným kouzlem se nachází v městě Krásno, které leží uprostřed tzv. lázeňského trojúhelníku Karlovy Vary- Mariánské Lázně- Františkovi Lázně. (cca 20km do každého z měst). V blízkosti je Slavkovský les, krásné lesy a příroda. Ve městě Krásno je veškerá občanská vybavenost. V ro

Exklusivně prodej domu a pozemků v OV. Jedná se o pozemky a stavbu v klidné části nedaleko centra města Nové Sedlo. Oba pozemky o celkové ploše 3475m² spolu tvoří ucelenou plochu a jsou oploceny. Celá plocha pozemků je rovinatá a využívána k pěstitelské a ovocnářské činnosti. Na pozemku se nachází zděná kolna, o 33m², dva skleníky, dvě ocelokolny a studna. V přední části par

Hledáte prostorný rodinný dům s možností pronájmu? TADY JE! Rodinný dům s velkou oplocenou zahradou se nachází v Kynšperku nad Ohří a je ideální pro vícečlennou rodinu. Veškerá občanská vybavenost je v blízkém okolí. Zateplený je částečné a v budoucnu bude potřeba dodělat. Spodní patro se skládá o dvou pokojích (každý pokoj má vlastní koupelnu s WC) současní majitelé pronajímají. Pronájem je v bud

V zastoupení našeho klienta nabízíme ke koupi chalupu s rozlehlým pozemkem o velikosti 1.418 m², situovanou v malebné lokalitě Hrádku u Krajkové. Nabídka je zajímavá především pro svou vynikající polohu, klidné a krásné prostředí, které je ideální pro relaxaci a odpočinek. Lokalita zaručuje veškerou občanskou vybavenost v blízkých obcích Krajková a Habartov, což přidává na atraktivitě t

Nabízím k prodeji RD o dispozici 3+1 s možností další BJ ve sklepních prostorech s pozemkem o velikosti 915 m² v obci Kaceřov u Kyšperka nad Ohří.RD má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží, kde lze vybudovat samostatná BJ. Dům má velice udržovanou, rovinatou zahradu s posezením, přístřeškem pro os. automobil a zděnou dílnou.Rodinný dům je velice dobře dispozičně

Nabízíme k prodeji krásný a nedávno zrenovovaný rodinný dům v klidné části Habartova, nedaleko jezera Medard. Dům je situován jako samostatný na pozemku 225 m? a s užitnou plochou 93 m?. Nemovitost se rozkládá na dvou nadzemních a jednom podzemním podlaží, obsahující celkem 5 místností, nabídne dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Konstrukce domu je smíšená, což dodává nemovitosti zajímavý char

Nabízíme Vám k prodeji slunný, rodinný dům o dispozici 3+kk s možností přestavby na prostornější 4+kk, ve velmi klidné a žádané lokalitě nedaleko Karlových Varů. Dům stojí na samostatném pozemku o ploše 1.738 m? s užitnou plochou 110 m?. Je ve velmi dobrém stavu a nabízí velký potenciál pro rekonstrukci podle individuálních představ nového majitele. Cihlová konstrukce garantuje kvalitní základ a

Objevte svůj nový rodinný dům v klidné části Vintířova u Chodova. Tento patrový 4kk dům s celkovou výměrou 135 m² je kompletně zateplený a připravený stát se vaším domovem. Dvě koupelny, plastová okna, prostorná kuchyň, nová elektrika i podlahy, důkladná izolace pro energetické úspory vše pro váš komfort. Užívejte si života s veřejným vodovodem a kopanou studnou na užitkovou vodu na po

V centru Kraslic, v uzavřené obytné lokalitě, nabízíme rodinný dům před rekonstrukcí. Dům je v bloku s jedním domem. Mají společnou dělící stěnu. Pozemek je menší, o celkové výměře 158m². Majitelka započala rekonstrukci, hlavně napojení domu na místní kanalizaci, Bohužel nedokončila. Dům je ve fázi rozdělaných demoličních prací. Hlavně koupelen a kuchyní. Počet pokojů, které jsou v do

Nabízíme k prodeji velký RD s terasou v klidné obci Luh nad Svatavou. Na rovinatém pozemku 1726 m², stojí dům o celkové užitné ploše 155 m², který byl postaven v roce 1920 a po rekonstrukci v roce 2023 upraven k užívání čtyř místností včetně koupelny a nové kuchyňské linky. Dalšími úpravami nevyužitých prostorů 49 m², lze obytný prostor ještě rozšířit dle svých pře

Prodej prostorného rodinného domu v klidné části Sokolova. Přízemí prošlo rekonstrukcí a je připraveno k okamžitému užívání. Tento cihlový dům vás okouzlí nejen velkou zahradou, dílnou pro domací kutily, skleníkem pro zahrádkáře, bazénem, ale i příjemnou terasou vhodnou ke grilování a balkónem, které doplňují klidnou atmosféru místa. K domu náleží také garáž integrovaná přímo v objektu. Pro maximá

Exkluzivně Vám nabízíme unikátní nemovitost, prostornou zděnou vilu postavenou v klidné ulici nedaleko centra Kraslic. Jedná se o samostatně stojící, plně podsklepený dům se čtyřmi nadzemními patry. Od roku 2003 dům procházel kompletní a citlivou rekonstrukcí. V části 1. NP je provozovna solária a masérny. Ve zvýšeném přízemí se dále nachází kuchyně, pokoj, chodba, koupelna v

Prodej rodinného domu o dispozici 3+1 na pozemku o výměře 605 m² ve Stříbrné na Kraslicku. Samostatně stojící patrový dům sestává ze tří samostatných místností a kuchyně, přičemž v přízemí jsou dva z nich, kuchyně a suché wc. V patře potom další místnost s přilehlými komorami. Do domu je zavedená elektřina, voda z vodovodního řádu, kanalizaci je potřeba vybudovat, vytápí se kamny na tuh

Nabízíme k prodeji luxusní vilu s pozemkem 1.543 m², zastavěná plocha 250 m² a s užitnou plochou 423 m². V přízemí domu se nachází kuchyň, jídelna , pracovna. Ve vstupní chodbě je po levé straně menší pokoj pro hosty. Z jídelny je vstup na terasu. Proti vchodovým dveřím je prostorná ložnice. Ihned vedle ložnice je vstup do koupelny se sprchovým koutem, WC a um

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu v obci Tisová u Kraslic na vlastním pozemku o celkové velikosti 521 m². Zděný patrový dům o zastavěné ploše 60 m² je připraven k rekonstrukci dle Vašich představ. Do domu jsou nově přivedeny elektrické rozvody a je zde napojení na plynovou přípojku. Voda je přivedena z vodovodního obecního zdroje a na pozemku je připraven p

Investiční bytový dům v horním Slavkově. Město Horní Slavkov nalezneme uprostřed lázeňského trojúhelníku mezi městy Karlovy Vary, Mariánské Lázně a Františkovy Lázně v severní polovině Chráněné krajinné oblasti Slavkovský les. Současnost toho nemá s bohatou minulostí moc společného. Městu chybí byty a ubytovací kapacity obecně. Nárožní prázdný dům v samotném centru města prošel několika rekonstruk

prodej rodinného domu v Sokolově, část Šenvert. V přízemí je kuchyň, pokoj a sociální zařízení, v patře jsou dva pokoje, koupelna a vstup na půdu. V mezipatře je výstup na terasu. Celý dům je podsklepený, ve sklepě je plynový kotel a kotel na tuhá paliva, ohřev vody je el. bojlerem. Vedle domu je vybudováno garážové stání pro tři auta za sebou. Na zahrádce o ploše asi 50 m² je třešeň, s

nahoru

Další stránka