Prodej Pronájem Dražba

Prodej bytů v České republice v okrese Kladno

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 1 352 500 Kč do 14 342 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Kladno

Cena bytů na prodej v okrese Kladno se momentálně pohybuje od 1 352 500 Kč do 14 342 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 5 935 Kč do 62 932 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 81 637 Kč/m², průměrná obytná plocha je 70 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Kladno.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Kladno?

Na trhu v Kladně jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (35) v cenách od 3 590 000 Kč, následují byty 3+kk (33) od 2 032 500 Kč, byty 3+1 (22) od 3 370 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (15) od 1 950 000 Kč, byty 4+kk (15) od 2 220 000 Kč, byty 2+1 (11) od 2 990 000 Kč, byty 4+1 (3) od 4 590 000 Kč, byty 1+1 (2) od 2 250 000 Kč, ostatní byty (1) od 1 352 500 Kč a byty 5+kk (1) od 10 450 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Kladno, je byt za cenu 4 590 000 Kč , který má obytnou plochu 163 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese Kladno nabízíme byty v celkem 15 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Kladně (94), Prodej bytů v Slaném (19), Prodej bytů v Dolanech (6), Prodej bytů v Libušíně (5), Prodej bytů ve Stochově (2), Prodej bytů ve Velvarech (2), Prodej bytů v Unhošti (2), Prodej bytů v Ledcích (1), Prodej bytů v Chržíně (1), Prodej bytů v Poštovicích (1), Prodej bytů v Smečnu (1), Prodej bytů ve Zlonicích (1), Prodej bytů v Pozdni (1), Prodej bytů v Buštěhradě (1), Prodej bytů v Tuřanech (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Kladno sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Litoměřice, Mělník, Praha-západ, Beroun, Rakovník a Louny.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (46), klidná část obce (42), sídliště (7), okraj obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (60). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Kladně s garáží (11) nebo byty v Kladně s parkovacím stáním (5).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (32) a 2. patře (28), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (37). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (5). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Kladno na prodej byty novostavby (44), rozestavěné (28), v bezvadném stavu (24), v dobrém stavu (22), po rekonstrukci (14), k rekonstrukci (3).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Kladně dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Byty v Kladně v soukromém vlastnictví (128)
Družstevní byty v Kladně (10)

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Kladno nabízejí nejčastěji jiné byty (39). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (28), zděné byty (28), skeletonové byty (13), dřevěné byty (1), montované byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Kladno

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Kladno také k dispozici tři byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Kladno dle inzerenta:

V Kladně a okolí pochází 138 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: BIDLI reality, a.s. (19), RE/MAX G8 Reality Kladno (18), Jaroš Real Estate s.r.o. (14), EBM Partner, s.r.o. (13), M&M reality holding a.s. (10), CENTURY 21 Dream Praha (9), NEXT REALITY GROUP a.s. (8), GEPARD REALITY / Absoluta Real (8), Orbisreality - člen DRK ČR (3) a RE/MAX Partner (3).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Byty 2+kk na prodej v Kladně (35)
Byty 3+kk na prodej v Kladně (33)
Byty 3+1 na prodej v Kladně (22)
Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Kladně (15)
Byty 4+kk na prodej v Kladně (15)
Byty 2+1 na prodej v Kladně (11)
Byty 4+1 na prodej v Kladně (3)
Byty 1+1 na prodej v Kladně (2)
Ostatní byty na prodej v Kladně (1)
Byty 5+kk na prodej v Kladně (1)

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Kladno?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Kladno 22 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Kladně?

V okrese Kladno působí 250 realitních makléřů, spadajících pod 114 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: LOUDA REALITY a.s. Choťánky, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Kladno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Čížek, Radek Janatka, Thijs Ramp, Michal Preisler, Silvie Žižková, Ing. Marek Kotík, Ondřej Hroneš, Petr Vošmík, Daniel Šilhán a Lukáš Hajník.

Nejvíce nemovitostí v okolí Kladna nabízí Petr Čížek (17). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Dovolujeme si Vám nabídnout nově vystavěný byt v bytovém domě v centru města. Byt o velikosti 118 m² a dispozičním uspořádání 3 + kk se nachází v 1. a 2. patře domu, který díky zdařilému a důkladnému provedení, nabízí krásné a kvalitní bydlení. Tento byt s úžasnou atmosférou sestává z vstupní předsíně, kuchyně s obytným prostorem, pokoje, mezonetového pokoje, koupelny s WC a terasy o v

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v ulici Štechova v Kladně. Byt se nachází v 5. patře s výtahem a nabízí veškerý komfort, který potřebujete pro příjemné bydlení.Byt je díky dostatku oken hodně prosvětlený.Hlavními přednostmi tohoto bytu je dostatek úložných prostor (vestavěných skříní), dále také plně vybavená kuchyně s novými spotřebiči, která Vám umožní přip

Představuji Vám k prodeji exkluzivní byt 3+kk v obci Stochov, který se pyšní moderním designem a komfortním bydlením. Tento útulný byt disponuje obytnou plochou 52 m². Součástí je také praktický sklep o velikosti 2 m², který poskytuje další úložný prostor. Objekt prošel nedávno kompletní rekonstrukcí, což zajišťuje vysoký standard a kvalitu bydlení. Velkým plusem je možnost

Představuji Vám k prodeji exkluzivní byt 2+1 v obci Stochov, který se pyšní moderním designem a komfortním bydlením. Tento útulný byt disponuje obytnou plochou 61 m². Součástí je také praktický sklep o velikosti 2 m², který poskytuje další úložný prostor. Objekt prošel nedávno kompletní rekonstrukcí, což zajišťuje vysoký standard a kvalitu bydlení. Velkým plusem je možnost

Představuji Vám k prodeji exkluzivní byt 2+kk s předzahrádkou 33 m² v obci Stochov, který se pyšní moderním designem a komfortním bydlením. Tento útulný byt disponuje obytnou plochou 50 m². Objekt prošel nedávno kompletní rekonstrukcí, což zajišťuje vysoký standard a kvalitu bydlení. Velkým plusem je možnost pohodlného parkování přímo před domem. Co se týče občanské vybaveno

Představuji Vám k prodeji exkluzivní byt 3+kk v obci Stochov, který se pyšní moderním designem a komfortním bydlením. Tento útulný byt disponuje obytnou plochou 53 m². Součástí je také praktický sklep o velikosti 2 m², který poskytuje další úložný prostor a balkón. Objekt prošel nedávno kompletní rekonstrukcí, což zajišťuje vysoký standard a kvalitu bydlení. Velkým plusem j

Představuji Vám k prodeji exkluzivní byt 2+kk v obci Stochov, který se pyšní moderním designem a komfortním bydlením. Tento útulný byt disponuje obytnou plochou 62 m². Součástí je také praktický sklep o velikosti 2 m², který poskytuje další úložný prostor. Objekt prošel nedávno kompletní rekonstrukcí, což zajišťuje vysoký standard a kvalitu bydlení. Velkým plusem je možnost

Představuji Vám k prodeji exkluzivní byt 1+kk s předzahrádkou 32 m² v obci Stochov, který se pyšní moderním designem a komfortním bydlením. Tento útulný byt disponuje obytnou plochou 31 m². Objekt prošel nedávno kompletní rekonstrukcí, což zajišťuje vysoký standard a kvalitu bydlení. Velkým plusem je možnost pohodlného parkování přímo před domem. Co se týče občanské vybaveno

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1, o 51 m². Byt je kompletně zrekonstruovaný. V celém bytě jsou nové plovoucí podlahy, koupelna se sprchových koutem a nová kuchyňská linka. Elektrická trouba, sklokeramická deska, lednice a pračka jsou samozřejmostí a nabízí se tím ideálně i jako investiční byt, který je k okamžitému nastěhování. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost. Výborn

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 o celkové ploše 71 m?, situovaný ve 4. patře ze 7 panelového domu v klidné části Kladna. Nemovitost se nachází v ohrazené lokalitě s množstvím zeleně a hřišť pro děti, což zaručuje klidné a pohodové bydlení. Byt je v dobrém stavu, což umožňuje ihned se nastěhovat a postupně si přizpůsobit interiér dle vlastních představ. Dispozice bytu je velmi praktická - sestáv

Kladno, to je to město! Možná vám to tak nepřipadá, ale bydlení v Kladně je jedna z nejchytřejších věcí, co můžete udělat. Za polovinu pražské ceny dostanete nadstandardní 3+kk , které má vše co ke spokojenému životu potřebujete a navíc s jistotou, že každých 15 minut jede vlak a autobus do Prahy, kde jste už za 30 minut. Pořád váháte? Byt, ve kterém ještě nikdo nebydlel, se nachází v posledním

?Kladno, to je to město! Možná vám to tak nepřipadá, ale bydlení v Kladně je jedna z nejchytřejších věcí, co můžete udělat. Za polovinu pražské ceny dostanete nadstandardní ?2?+kk , které má vše co ke spokojenému životu potřebujete a navíc s jistotou, že každých 15 minut jede vlak a autobus do Prahy, kde jste už za 30 minut. Pořád váháte? Byt, ve kterém ještě nikdo nebydlel, se nachází v posledn

Možná vám to tak nepřipadá, ale bydlení v Kladně je jedna z nejchytřejších věcí, co můžete udělat. Za polovinu pražské ceny dostanete nadstandardní 2+kk , které má vše co ke spokojenému životu potřebujete a navíc s jistotou, že každých 15 minut jede vlak a autobus do Prahy, kde jste už za 30 minut. Pořád váháte? Byt, se nachází v prvním patře čtyřpatrové novostavby z roku 2022, je koncipovaný jako

Hledáte výbornou investiční příležitost či své první bydlení? Tento byt 2+1 o podlahové ploše 46,8 m?, umístěný v posledním patře panelového domu v žádané části Kladna je nyní na prodej. Nemovitost se nachází v klidném sídlištním prostředí s výhledem na okolní přírodu. Jen kousek odtud se rozkládají krásné lesy vhodné na procházky či běh, dále sportovní areály a cyklostezky, což představuje ideáln

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+kk v developerském projektu Byty Americká. Bytová jednotka o dispozici 2+kk s užitnou plochu 51,5m², balkonem 3,5m² a sklepní kójí 2,3m². Nachází se v 4. podlaží moderního obytného komplexu se šesti podlažími. Celý projekt je po

Prodej bytu 3+kk ve 3.podlaží v kompletně zrekonstruovaném cihlovém domě o podlahové ploše 87m² s parkovacím stáním a podílem na zahradě v ulici Smečenská v Libušíně. Užitná plocha včetně schodiště, které je součástí bytu je 96m². Dispozice bytu - vstupní schodiště, ze kterého je vchod do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic, koupelny s vanou, sprchovým koutem a

Prodej bytu 2+1 v přízemí kompletně zrekonstruovaného cihlového domu o podlahové ploše 62m² s parkovacím stáním a podílem na zahradě v ulici Smečenská v Libušíně. Dispozice bytu - vstupní chodba, ze které je vchod do kuchyně a z té je vchod do obývacího pokoje a ložnice a koupelny s vanou, sprchovým koutem a společným wc. Vytápění je podlahové pomocí plynového kotle, ohřev vody - boile

Prodej bytu 4+kk v 1.podlaží v kompletně zrekonstruovaném cihlovém domě o podlahové ploše 115m² s dvěma parkovacími stáními v ulici Smečenská v Libušíně. Dispozice bytu - prostorná vstupní chodba, ze které je vchod do tří ložnic, šatny, samostatného wc, koupelny s vanou, sprchovým koutem, společným wc a obývacího pokoje s kuchyňským koutem vybaveným vestavěnými spotřebiči. Vytápění je p

Hledáte byt v cihlovém domě na Kladně. Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3+1 s balkonem. Jedná se o prostornou bytovou jednotku v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 80m², Kladno - Rozdělov, ul. Míru. Byt se nachází ve 3. podlaží zatepleného cihlového domu bez výtahu. Dispozice bytu: chodba s úložnými prostory, koupelna s vanou, samostatné WC, 2 ložnice, prostorný obývací p

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt dispozice 3+kk v osobním vlastnictví v 1. patře cihlového domu v obci Chržín – Budihostice. K bytu přísluší garáž, vnější komora na společné chodbě, zděná sklepní kóje a podíl na pozemcích u domu, které je možné využívat k odpočinku, a dále podíl 1/6 na pozemku a budově s garážemi. Do této budovy s garážemi je přivedena elektřina, která je ukončena v přívodní

Rezidence Arménská představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení v srdci města Kladna. S celkovým počtem 105 bytů, které nabízejí dispozice od kompaktních 1+kk přes pohodlné 2+kk a 2+1 až po prostorné 3+kk, tento projekt uspokojí široký rozsah potřeb a preferencí. Každý byt je navržen s důrazem na kvalitu, funkčnost a estetiku, což z nich činí ideální domov pro jednotliv

nahoru

...

5 6 7

Další stránka