Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Prodej bytů v okrese Kladno

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 1 352 500 Kč do 14 342 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Kladno

Cena bytů na prodej v okrese Kladno se momentálně pohybuje od 1 352 500 Kč do 14 342 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 5 736 Kč do 60 824 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 80 562 Kč/m², průměrná obytná plocha je 69 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Kladno.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Kladno?

Na trhu v Kladně jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (35) v cenách od 3 400 000 Kč, následují byty 3+kk (33) od 2 032 500 Kč, byty 3+1 (26) od 3 370 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (15) od 2 299 000 Kč, byty 4+kk (12) od 2 220 000 Kč, byty 2+1 (10) od 2 990 000 Kč, byty 4+1 (3) od 4 590 000 Kč, ostatní byty (1) od 1 352 500 Kč a byty 5+kk (1) od 10 450 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Kladno, je byt za cenu 4 590 000 Kč , který má obytnou plochu 163 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese Kladno nabízíme byty v celkem 15 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Kladně (87), Prodej bytů v Slaném (19), Prodej bytů ve Stochově (7), Prodej bytů v Dolanech (6), Prodej bytů v Libušíně (5), Prodej bytů ve Velvarech (2), Prodej bytů v Smečnu (2), Prodej bytů v Chržíně (1), Prodej bytů v Unhošti (1), Prodej bytů v Poštovicích (1), Prodej bytů ve Zlonicích (1), Prodej bytů v Pozdni (1), Prodej bytů v Buštěhradě (1), Prodej bytů v Tuřanech (1), Prodej bytů v Ledcích (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Kladno sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Litoměřice, Mělník, Praha-západ, Beroun, Rakovník a Louny.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (42), centrum (40), sídliště (6), okraj obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (61). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Kladně s garáží (10) nebo byty v Kladně s parkovacím stáním (10).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (33) a 2. patře (31), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (32). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (4). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Kladno na prodej byty novostavby (44), v bezvadném stavu (24), rozestavěné (22), v dobrém stavu (22), po rekonstrukci (19), k rekonstrukci (2).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Kladně dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Kladno nabízejí nejčastěji jiné byty (40). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty (32), panelové byty (23), skeletonové byty (13), montované byty (2), dřevěné byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Kladno

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Kladno také k dispozici tři byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Kladno dle inzerenta:

V Kladně a okolí pochází 136 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality Kladno (19), Jaroš Real Estate s.r.o. (16), BIDLI reality, a.s. (14), CENTURY 21 Dream Praha (14), EBM Partner, s.r.o. (13), GEPARD REALITY / Absoluta Real (9), NEXT REALITY GROUP a.s. (8), M&M reality holding a.s. (7), QARA s.r.o. (3) a Orbisreality - člen DRK ČR (3).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Byty 2+kk na prodej v Kladně (35)
Byty 3+kk na prodej v Kladně (33)
Byty 3+1 na prodej v Kladně (26)
Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Kladně (15)
Byty 4+kk na prodej v Kladně (12)
Byty 2+1 na prodej v Kladně (10)
Byty 4+1 na prodej v Kladně (3)
Ostatní byty na prodej v Kladně (1)
Byty 5+kk na prodej v Kladně (1)

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Kladno?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Kladno 17 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Kladně?

V okrese Kladno působí 239 realitních makléřů, spadajících pod 106 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Kladno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Čížek, Petr Vošmík, Thijs Ramp, Radek Janatka, Michal Preisler, Ing. Marek Kotík, Silvie Žižková, Edita Kaiserová, Tomáš Horák a Ing. Petr Hrubý.

Nejvíce nemovitostí v okolí Kladna nabízí Petr Čížek (16). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme k prodeji byt 4+kk v osobním vlastnictví v 1.NP s podlahovou plochou 99,2 m², užitnou plochou 94,5 m², 2 terasy 49,5 m², 8,1 m², balkonem 9,2 m² a sklepní kójí. Jedná se o projekt Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec ulice Lesík, navazující na nový městský park

Hledáte byt v cihlovém domě na Kladně. Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3+1 s balkonem. Jedná se o prostornou bytovou jednotku v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 80m2, Kladno - Rozdělov, ul. Míru. Byt se nachází ve 3. podlaží zatepleného cihlového domu bez výtahu. Dispozice bytu: chodba s úložnými prostory, koupelna s vanou, samostatné WC, 2 ložnice, prostorný obývací pokoj s přís

Prodej bytu 2+kk o velikosti 40,1 m², který se nachází ve 2.patře panelového domu v klidné lokalitě plné zeleně. Byt disponuje obývacím pokojem spojený s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou se sprchovým koutem + WC, prostornou vstupní chodbou s vestavěnou skříní. Výhodou je dispozice bytu, z prostorné předsíně je vstup do obytné místnosti, ložnice , WC i koupelny. Byt je v původním,

Prodej bytu 2+kk 40m², s parkovacím stáním v uzavřeném vnitrobloku, v centru Kladna. Jedná se o byt v novostavbě z roku 2016, která se nachází v klidném vnitrobloku v ulici gen. Klapálka. V domě je pouze 6 bytových jednotek. Tento byt je bezbariérový a nachází se v přízemí. V bytě je koupelna s vanou, samostatné WC, prostorná komora s oknem, pokoj s velkou kuchyňskou linkou a velkým pok

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v Kladně - Sítná, ul. Mostecká 3161. Dům stojí téměř na samém okraji Sítenského údolí, které je pro Kladno něco jako Central Park pro New York, kde se nabízí spoustou možností pro Vaše aktivity a rodinné vyžití. Do nedalekého lesoparku a sportovišť je to jen pár kroků. V místě je kompletní občanská vybavenost a dopravní dostupnost (autobusové zastávky MHD a PID přímo u d

Velmi pěkný byt 3+1 o výměře 81 m² s lodžií, garáží a zahrádkou v klidné části Smečna, hezkého městečka mezi Kladnem a Slaným, 20 minut od Prahy po dálnicích D6 a D7. Ideální spojení pohodlného rodinného bydlení, využití zahrádky přímo u domu a parkování v garáži. Prostorný byt se dvěma komorami a sklepy je v 1. patře bytovky z roku 1990 a je ve velmi dobrém, pečlivě udržovaném stavu, b

Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt 2+kk o výměře 33m² s lodžií ( 7m²) , situovaný v oblíbené a klidné části města Kladno. Tato nemovitost se nachází v panelovém domě a je umístěn v 1.nadzemním vyvýšeném podlaží. Byt je po částečné rekonstrukci a je připraven k okamžitému nastěhování, bez dalších počátečních investic. Byt se nachází v klidné části oblíbeného sídliště, kt

Nabízím Vám ke koupi byt s dispozicí 2+kk, který prošel kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází v 1.N.P. v malém bytovém domě se čtyřmi byty v klidné a zelené lokalitě, v Kladně v Motyčíně. Byt nabízí obývací pokoj, který navazuje na jídelní prostor s kuchyňskou linkou, ložnici s vestavěnou skříní a moderní koupelnu s podlahovým vytápěním, se sprchovým koutem, toaletou, umývadlem a místem na pračku

Hledáte výbornou investiční příležitost či své první bydlení? Tento byt 2+1 o podlahové ploše 46,8 m?, umístěný v posledním patře panelového domu v žádané části Kladna je nyní na prodej. Nemovitost se nachází v klidném sídlištním prostředí s výhledem na okolní přírodu. Jen kousek odtud se rozkládají krásné lesy vhodné na procházky či běh, dále sportovní areály a cyklostezky, což představuje ideáln

JIŽ MÁME ZKOLAUDOVÁNO! REALITNÍ PROJEKT ROKU 2023 - CENA VEŘEJNOSTI, 50 % PRODÁNO, DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ VŽDY VE STŘEDU od 14 do 17h. Kontaktujte nás a domluvte si osobní schůzku během Dne otevřených dveří vždy ve středu od 14 do 17h v našem sousedním dokončeném projektu Viladům Borovského, na adrese K.H.Borovského 261, Slaný - Kvíček. Exkluzivně nabízíme ke koupi byty v první etapě projektu Verde

Proč vybírat mezi přírodou a životem ve městě, když můžete mít obojí? Představuji Vám Rezidenci Lesík, nový rezidenční projekt situovaný v klidné části Kladna - Ostrovci. Tento projekt nabízí bytové jednotky v pěti bytových domech s dispozicemi 1+kk až 4+kk. Každý byt je navržen s důrazem na prostornost a moderní bydlení. Rezidence Lesík je stavěna s ohledem na ochranu přírody a využívání alternat

Prodej bytu 3+kk ve 3.podlaží v kompletně zrekonstruovaném cihlovém domě o podlahové ploše 87m² s parkovacím stáním a podílem na zahradě v ulici Smečenská v Libušíně. Užitná plocha včetně schodiště, které je součástí bytu je 96m². Dispozice bytu - vstupní schodiště, ze kterého je vchod do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic, koupelny s vanou, sprchovým koutem a

Prodej bytu 2+1 v přízemí kompletně zrekonstruovaného cihlového domu o podlahové ploše 62m² s parkovacím stáním a podílem na zahradě v ulici Smečenská v Libušíně. Dispozice bytu - vstupní chodba, ze které je vchod do kuchyně a z té je vchod do obývacího pokoje a ložnice a koupelny s vanou, sprchovým koutem a společným wc. Vytápění je podlahové pomocí plynového kotle, ohřev vody - boile

Prodej bytu 4+kk v 1.podlaží v kompletně zrekonstruovaném cihlovém domě o podlahové ploše 115m² s dvěma parkovacími stáními v ulici Smečenská v Libušíně. Dispozice bytu - prostorná vstupní chodba, ze které je vchod do tří ložnic, šatny, samostatného wc, koupelny s vanou, sprchovým koutem, společným wc a obývacího pokoje s kuchyňským koutem vybaveným vestavěnými spotřebiči. Vytápění je p

Rezidence Arménská představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení v srdci města Kladna. S celkovým počtem 105 bytů, které nabízejí dispozice od kompaktních 1+kk přes pohodlné 2+kk a 2+1 až po prostorné 3+kk, tento projekt uspokojí široký rozsah potřeb a preferencí. Každý byt je navržen s důrazem na kvalitu, funkčnost a estetiku, což z nich činí ideální domov pro jednotliv

Představuji Vám k prodeji exkluzivní byt 2+kk v obci Stochov, který se pyšní moderním designem a komfortním bydlením. Tento útulný byt disponuje obytnou plochou 62 m². Součástí je také praktický sklep o velikosti 2 m², který poskytuje další úložný prostor. Objekt prošel nedávno kompletní rekonstrukcí, což zajišťuje vysoký standard a kvalitu bydlení. Velkým plusem je možnost

Představuji Vám k prodeji exkluzivní byt 3+kk v obci Stochov, který se pyšní moderním designem a komfortním bydlením. Tento útulný byt disponuje obytnou plochou 53 m². Součástí je také praktický sklep o velikosti 2 m², který poskytuje další úložný prostor a balkón. Objekt prošel nedávno kompletní rekonstrukcí, což zajišťuje vysoký standard a kvalitu bydlení. Velkým plusem j

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji prostorný slunný byt o dispozici 3 + 1 s velkou prosklenou lodžií, který se nachází v bytové zástavbě blízkosti centra města Kladno, v ulici Václava Rabase ve Středočeském kraji. Jedná se o byt v družstevním vlastnictví, o výměře vytápěné plochy 71,60 m² (užitné s lodžií 78,40), jehož kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2014. Bytová jednotka se nachází v

Nabízím k prodeji útulný byt 1+kk s užitnou plochou 22,5 m² v centru města Kladno v ulici V. Burgra - Kladno. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního cihlového domu bez výtahu. Dům v roce 2019 prošel kompletní rekonstrukcí. V bytě najdeme zděnou koupelnu se sprchovým koutem a WC, kuchyňský kout s kuchyňskou linkou a samostatný pokoj. K bytu náleží sklep 3,5 m² u

nahoru

...

5 6

Další stránka