Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej bytů
Byty Praha-západ ...

Prodej bytů v okrese Praha-západ

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 2 190 000 Kč do 16 506 358 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Praha-západ

Cena bytů na prodej v okrese Praha-západ se momentálně pohybuje od 2 190 000 Kč do 16 506 358 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 9 288 Kč do 70 003 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 100 420 Kč/m², průměrná obytná plocha je 71 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Praha-západ.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Praha-západ?

Na trhu v Praze-západ jsou v současné době nejpočetnější byty 3+kk (32) v cenách od 4 449 000 Kč, následují byty 2+kk (25) od 3 490 000 Kč, byty 4+kk (14) od 8 890 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (12) od 2 190 000 Kč, byty 3+1 (11) od 4 500 000 Kč, byty 2+1 (6) od 3 400 000 Kč, byty 5+kk (3) od 5 990 000 Kč, byty 5+1 a více (3) od 11 389 300 Kč a byty 1+1 (1) od 4 790 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Praha-západ, je byt za cenu 12 990 000 Kč v obci Chýně, který má obytnou plochu 180 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese Praha-západ nabízíme byty v celkem 30 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Hostivici (23), Prodej bytů v Jesenici (10), Prodej bytů v Horoměřicích (9), Prodej bytů v Chýni (8), Prodej bytů v Tuchoměřicích (8), Prodej bytů ve Mníšku pod Brdy (6), Prodej bytů v Chrášťanech (4), Prodej bytů v Černošicích (3), Prodej bytů v Tursku (3), Prodej bytů v Roztokách (3), Prodej bytů v Slapech (3), Prodej bytů v Úhonicích (3), Prodej bytů ve Pticích (2), Prodej bytů v Rudné (2), Prodej bytů v Líšnici (2).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Praha-západ sousedí 8 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Praha, Praha-východ, Mělník, Benešov, Příbram, Beroun, Kladno a Praha-východ.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (35), centrum (28), okraj obce (4), sídliště (1), polosamota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (27). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Praze-západ s garáží (14) nebo byty v Praze-západ s parkovacím stáním (10).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (35) a 2. patře (19), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (25). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Praha-západ na prodej byty v bezvadném stavu (41), novostavby (28), v dobrém stavu (16), ve fázi projektu (14), po rekonstrukci (5), rozestavěné (2).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Praze-západ dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Praha-západ nabízejí nejčastěji zděné byty (34). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (24), skeletonové byty (8), panelové byty (2), dřevěné byty (1), montované byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Praha-západ

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Praha-západ také k dispozici 2 byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Praha-západ dle inzerenta:

V Praze-západ a okolí pochází 107 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: MS-INVEST a.s. (17), Keller Williams Czech Republic (5), RE/MAX Anděl (4), NEXT REALITY GROUP a.s. (4), M&M reality holding a.s. (4), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (4), GARTAL (3), BIDLI reality, a.s. (3), Broker Consulting, a.s. (3) a RE/MAX Partner (3).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Praha-západ?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Praha-západ 8 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Praze-západ?

V okrese Praha-západ působí 402 realitních makléřů, spadajících pod 153 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Biliková Lázně Toušeň, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Praha-západ

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Roman Kučera, Lukáš Machač, BEM. Ivana Gašpar (Žďánská), Bc. Markéta Poláková, Michael Novotný, Ing. Eva Viktorinová, Romana Čermáková, Ondřej Černovický, Petr Šolc a Filip Kušmirek.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy-západ nabízí (30). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 3+kk o výměře 83m² v osobním vlastnictví, ulice Unhošťská, okres Praha - západ. Jednotka se nachází v bytovém domě, kousek od letiště Václava Havla. Nemovitost se nachází v klidné části města. Dispozici bytu tvoří: Vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, balkon s pěkným výhledem, spižírna, koupelna s toaletou a moderním sprchovým

Novostavba mezonetového bytu 3+kk o velikosti 96 m² + předzahrádka 66 m², který se nachází v nově postavené vile v obci Tuchoměřice. Kolaudace bytu plánována na duben 2024, vše úplně nové - příprava na kuchyňskou linku, koupelna s vanou a WC, 1x WC samostatně, okna plastová, bezpečnostní vchodové dveře, vytápění celého bytu zajišťuje teplovodní podlahové topení, je zde přípra

V developerském projektu Rezidence Zelené údolí nabízíme k prodeji investiční jednotku o dispozici 1+kk (11) o celkové ploše 26 m². Apartmán se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (13,7 m²), koupelny s WC (6,7 m²) a chodby (4,1 m²). Proč investovat právě teď do nemovitostí v projektu Rezidence Zelené údolí? * výhodné ceny před dokončením výst

V developerském projektu Rezidence Zelené údolí nabízíme k prodeji investiční jednotku o dispozici 1+kk (213) o celkové ploše 24 m². Apartmán se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (16 m²), koupelny s WC (3,4 m²) a chodby (3,3 m²). Proč investovat právě teď do nemovitostí v projektu Rezidence Zelené údolí? * výhodné ceny před dokončením výsta

Developerský projektREZIDENCE ZELENÉ ÚDOLÍ

Prodej bytu 3+kk ve výhradním zastoupení v Jílovišti u Prahy. Byt je 87m² velký , nachází se v přízemí se vstupem na vlastní zahradu o velikosti 89m². Byt má velký obývací pokoj s výhledem do zahrady, na druhém konci pokoje je dřevěná kuchyňská linka se spotřebiči, vstup do pokoje je ze zádveří. Z chodby zádveří je vstup do koupelny, WC a 2 samostatných pokojů. Na zahradě je

Prodej bytu 2+1, který se nachází v prvním patře cihlového domu v ulici 5.května v Mníšku pod Brdy. Byt je dispozičně řešen tak, že má vstupní chodbu(5,75m²), Ze které se vchází do dětského pokoje(15,17m²), do obývacího pokoje s balkonem(15,70m²) a kuchyně(10,55m²) Dále je zde nově zrekonstruovaná koupelna (4,65m²) s vanou a toaletou. Na chodb

prodej krásného zrekonstruovaného bytu o dispozici 2+1, výměře 38 m² v obci Chýně, okres Praha západ. Byt prošel velmi zdařenou rekonstrukcí. Byt se skládá ze vstupní chodby, komory, koupelnou s wc, kuchyní s jídelním koutem vybavenou sklokeramickou deskou s troubou, odsavač, lednice s mrazákem. Samostatný pokoj, obývací pokoj. V obci Chýně najdete veškerou občanskou vybavenost, mateřsk

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej krásného vzdušného bytu o dispozici 3+1, výměře 100 m² v obci Chýně, okres Praha západ. Byt prošel velmi zdařenou kompletní rekonstrukcí. Byt se skládá ze vstupní chodby, koupelnou s wc, kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči, mikrovlná trouba, trouba, sklokeramická deska, lednice s mrazákem, myčka na nádobí. Vytápění podlahovým topením, byt má sv

Exkluzivně nabízíme na prodej prostorný a světlý byt s dispozicí 2+1 a celkovou plochou 63,9 m, situovaný v obci Chýně s vynikající dostupností do centra Prahy. Tento moderní byt se nachází v přízemí a disponuje samostatným vchodem, což zaručuje vysokou míru soukromí a komfortu. Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost a moderní design. Kuchyň je plně vybavena nejnovějšími spotřebiči a nab

Exkluzivně nabízíme prostorný a světlý byt 5+kk o rozloze 179,9 m, situovaný v 1. patře moderní rezidenční budovy v obci Chýně, nedaleko Prahy. Tento nadstandardně vybavený byt vyniká moderní kuchyní Nolte s vestavěnými spotřebiči Samsung, dřevěnou terasou přístupnou z obývacího pokoje a dvěma luxusně provedenými koupelnami. Komfort obyvatelů zajišťuje klimatizace, alarm a pokročilý kamerový sys

Nabízíme Vám k prodeji světlý byt 3+kk v rámci rezidenčního projektu bytového domu Kněžívka II., Tuchoměřice - Praha - západ. Byt se nachází v 2. NP domu s výtahem a skládá se z prostorné vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných neprůchozích pokojů, koupelny se sprchovým koutem a WC, samostatného WC a technické místnosti. Předností bytu jsou plně využitelné dispozice

Exkluzivně nabízíme prodej slunného bytu 2+1 o podlahové ploše 55 m² + sklepní kóje 3 m², nacházející se ve 2. NP cihlového domu bez výtahu, ve spolu podílovém vlastnictví, obec Libčice nad Vltavou.Jednotka je v původním, ale udržovaném stavu. Nabízí praktickou dispozici, kde vstupní chodba rozděluje koupelnu, toaletu, úložný prostor vestavných skříní, vstup

Na prodej nabízíme vzácnou investiční příležitost – prostorný byt 5+kk s užitnou plochou 100 m?, situovaný v 1. a 2. nadzemním podlaží třípodlažního cihlového domu v klidné části obce Mníšek pod Brdy. Vytápění bytu je řešené kombinovaně radiátory na plyn a podlahovým topením na elektřinu. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí mimořádně flexibilní možnosti využití: aktuálně je koncipován jako velký

Nabízíme k prodeji unikátní ateliér 1+kk o celkové užitné ploše 55 m?, umístěný v malebné části Líšnice u Prahy, lokalita Spálený mlýn. Nachází se na 1. nadzemním podlaží dvoupodlažní cihlové budovy v polosamotě, což garantuje klid a soukromí. Tento světlý prostor je po kompletní a velmi vkusné rekonstrukci, připraven k okamžitému využití. Skvělý nejen jako moderní kancelář, ale i jako místo pro r

V developerském projektu Rezidence Zelené údolí nabízíme k prodeji investiční jednotku o dispozici 1+kk (401) o celkové ploše 32,5 m² s terasou. Apartmán se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (14,6 m²), koupelny s WC (3,2 m²), chodby (3 m²) a terasy (4 m²). Proč investovat právě teď do nemovitostí v projektu Rezidence Zelené údolí

Exkluzivně nabízíme krásný, mezonetový byt 5kk 104,5 m² v obci Jesenice, která se nachází jižně v blízkosti hlavního města Prahy. Byt se nachází v komplexu zástavby v designu rodinných řadových domů. Dům má pouze 5 bytů a nabízený byt je největší, mezonetový. Byt nezapře rukopis polského architekta pana Joanna Jaseka, byt vyniká sladěním barev a použitými materiály. Prostornou předsíní

Vyhlížíte investiční příležitost a stále nic moc na obzoru ? A co říkáte na byt 2+kk ve slušné dojezdové vzdálenosti od Prahy a s možností pořídit rovnou i s prověřenými nájemníky, což ovšem nemusí být podmínkou. Do nabídky právě zamířil tento praktický byt s balkonem, jehož užitná plocha je tak akorát se 44 m², ke kterému nezapomeňme připočíst sklep s 2 m² a vlastní parkova

Nabízíme vám ke koupi krásný byt v těsné blízkosti Prahy a sice v rychle se rozvíjející obci Chýně. Byt je dispozičně řešený jako velkorysé 2kk s galerií a balkonem a s možností vybudování dalšího pokoje. Ze vstupní chodby, která nabízí dostatek místa pro úložné prostory je možné vejít do prostorné koupelny s vanou, místem pro pračku a bojlerem sloužícímu k ohřevu teplé vody. Z chodby dále projdet

Velkorysý rodinný byt s parametry rodinného domu. Soukromí, zahrada, klid. V příjemné obci Tuchoměřice vznikl na adrese K Poště 429 v roce 2009 projekt komorních bytů u nádherného kostela sv. Víta. Jedná se o unikátní a zabezpečený komplex vytvářený s myšlenkou na pohodlí, rodinu a především soukromí. Hned za branami komplexu je k dispozici menší dětské hřiště s pískovištěm a v bezpečné vzdáleno

Tento byt v Hostivici je především o požitcích. Dobře řešené 1+kk na ploše (36 m² byt, 13 m² terasa a 77 m² zahrada) poskytuje vše, co může mladý člověk nebo pár vyžadovat. A vlastní zahrada s terasou dodává tomuto bydlení punc výjimečnosti. Sobotní ráno vstanete, rozhrnete závěsy, uvaříte si dobrou kávu a jdete si dát dlouhou víkendovou snídani na vaši parádní te

Nabízíme Vám k prodeji mezonetový byt 4+kk v rámci rezidenčního projektu bytového domu Kněžívka II., Tuchoměřice - Praha - západ. Byt se nachází ve 3. NP domu s výtahem a skládá se ze vstupní chodby, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných neprůchozích pokojů, galerie (pracovny), technické místnosti, koupelny s vanou vč. WC a samostatného WC. Předností bytu jsou plně vy

nahoru

Další stránka