Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Domy Olomouc ...

Prodej domů v okrese Olomouc

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od několika tisíc Kč do 25 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Olomouc

Cena domů na prodej v okrese Olomouc se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč do 25 000 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Olomouc. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Olomouce nabízejí od 470 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Olomouc?

Na trhu v Olomouci jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (157) v cenách od 250 000 Kč, následují chaty (14) od 470 000 Kč, chalupy (6) od 2 300 000 Kč, domy na klíč (5) od 1 503 000 Kč, činžovní domy (4) od 7 890 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (2) od 18 500 000 Kč, historické objekty, památky (1) od 2 800 000 Kč, vily (1) od 14 880 000 Kč a dvougenerační domy (1) od 10 800 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Olomouc na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (51), v bezvadném stavu (36), rozestavěné (25), novostavby (22), k rekonstrukci (18), po rekonstrukci (17), ve fázi projektu (3), k demolici (2), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 9 500 000 Kč v obci Uničov, který má obytnou plochu 600 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Olomouc se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 18790 m² má dům za cenu 9 990 000 Kč v obci Hněvotín. Naopak nejmenší pozemek o výměře 83 m² získáte při koupi domu v obci Olomouc za cenu 1 503 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Olomouc nabízíme domy v celkem 53 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Olomouci (68), Prodej domů v Uničově (10), Prodej domů ve Šternberku (9), Prodej domů v Litovli (9), Prodej domů v Hlubočkách (6), Prodej domů ve Hnojicích (5), Prodej domů v Ústíně (4), Prodej domů ve Štěpánově (3), Prodej domů v Samotiškách (3), Prodej domů v Bělkovicích-Lašťanech (3), Prodej domů v Medlově (3), Prodej domů v Bouzově (3), Prodej domů ve Hněvotíně (3), Prodej domů v Domašově u Šternberka (3), Prodej domů v Krčmani (3).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Olomouc sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Bruntál, Opava, Nový Jičín, Přerov, Prostějov, Svitavy a Šumperk.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Olomouc uvádějí následující informace: klidná část obce (70), centrum (50), okraj obce (29), polosamota (3), rušná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Olomouc nabízejí nejčastěji jiné domy (62). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (43), dřevěné domy (22), montované domy (3), panelové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Olomouc

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Olomouci také k dispozici 14 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Olomouc dle inzerenta:

V Olomouci a okolí pochází 190 domů z nabídky realitních kanceláří a 1 dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX MONARCHA (28), metr2 reality s.r.o. (27), DACHI s.r.o. (17), Hanácká realitní kancelář spol. s r.o. (15), M&M reality holding a.s. (13), KRÁSA BYDLENÍ (12), Ostrov reality (9), BIDLI reality, a.s. (7), o´home reality s.r.o. (6) a AZET Reality (5). Další dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Olomouc?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Olomouc 19 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Olomouci?

V okrese Olomouc působí 169 realitních makléřů, spadajících pod 62 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v okrese Olomouc

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Karel Pazdera, Ludmila Valinčičová, Magdaléna Véberová, Žaneta Hanelová, Martin Frömel, Kryštof Novotný, Naďa Čunderlová, Jiří Karbula, Jiří Zavadil a Bc. Karel Fiala.

Nejvíce nemovitostí v okolí Olomouce nabízí Zdeněk Gaďourek (64). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Exkluzivní prodej samostatně stojící zateplené zděné chalupy po kompletní rekonstrukci v klidné části obce, zkolaudovaný v r. 2016. Nemovitost je stylově řešená. Zastavěná plocha a nádvoří 103 m², zahrada 1.465 m². Střecha sedlová - plech. Voda - vlastní studna, vrtaná a zkolaudovaná. Jímka. Plastová okna a plastové vchodové dveře. Topení ÚT - elektrický kotel zn. Mora top s

Představujeme vám byt v rodinném domě ve Štěpánově u Olomouce s dispozicí 4+1. V přízemí tohoto domova naleznete plně funkční kuchyni s dostatkem úložného prostoru a pracovní plochy, která je připravena na vaření všech vašich oblíbených pokrmů. Vedle kuchyně se nachází prostorná jídelna, kde můžete pohodlně stolovat s rodinou či přáteli. Centrální částí přízemí je obývací pokoj, který je díky

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části města. V přízemí se nachází 3 pokoje, kuchyně a koupelna .a jedna místnost se samostatným vchodem. Možnost vybudování obytného podkroví. Dům je napojen na elektřinu, plyn, obecní vodu a kanalizaci. Na pozemku je umístěna jiná stavba, která může sloužit ke skladování zahradního nábytku, nářadí apod. U domu se dále nachází zahrada o velikosti 588 m

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve výstavbě se stavebním povolením. Dům se prodává rozestavěný ve fázi základové desky a obvodového zdiva 1.NP. Rodinný dům je umístěn na parcele o výměře 447 m². Zastavěná plocha domu je dle projektu 79,35 m² a užitná plocha 117,75 m². Dům je nepodsklepený, dvoupodlažní. Pozemek se nachází v obci Hnojice, která se nachází

Hledáte prostorné bydlení pro sebe a Vaši rodinu? Nebo byste rádi realizovali svůj investiční záměr v podobě nájemních bytů? Tak tohle by mohlo být to pravé co hledáte. Jedná se rodinný dům s dvěma byty, garáží a prostornou zahradou v Rybníčku. Což je část obce Újezd, který je vzdálená pouhý 1,5 km. Celková plocha pozemku je 902 m². V přízemí domu najdeme první bytovou jednotku. Byt

Prodej zahrádky s chatou v osobním vlastnictví v zahradkářské kolonii v obci Třebčín. Tato zahrádka s chatou je ideální pro majitele bytu, kteří touží po kontaktu s přírodou a možnosti pěstování svých vlastních plodin. Zahrádka je vybavena novým dětským hřištěm a bazénem, což zaručuje skvělou zábavu i pro vaše děti. Chata o ploše 16 m² je v dobrém stavu. Jedná se o celopodsklepenou ch

K prodeji dřevěná chatka o užitné ploše 16 m². Chatka je připojená k elektřině. Pozemek o velikosti 350 m² je v pronájmu za roční nájemné 1 800,- Pozemkem protéká potůček. Na pozemku se nachází dřevěné pergola, budka s chemickým wc a ovocné stromy. Pozemek je celý oplocený. Více informací u makléře.

Chcete dům, který již nebudete chtít nikdy opustit? Nadčasový dům, kde Vám nebude chybět nic, ke spokojenému životu? Pokud se rádi obklopujete krásným prostorem a moderním designem, tak tento dům je stvořený právě pro Vás. Dům je situován na konci ulice s krásnými výhledy na město Šternberk. Základní informace: - celková plocha pozemku 1034 m² - užitná plochu domu je 301 m²

Chcete bydlení pro sebe a svoji velkou rodinu, které si přetvoříte dle svých představ? Pojďte bydlet do obce Štarnov, z které to máte pouhých 5 min do města Šternberk a 15 min do města Olomouce. Dům je rozdělen vjezdem na dvě části, kde v hlavní částí je bytové jednotka o dispozici 4+1 s terasou a na ní navazuje balkón. Ve vedlejší částí domu je bytová jednotka o dispozici taktéž 4+1. Na hlavní s

Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné lokalitě Zlatá Ulička obce Krčmaň. Krčmaň se nachází cca 10 min. od Olomouce, 10 min. od Přerova a zhruba 20 min. od Prostějova jízdy autem. V obci zastavuje autobus na trase Olomouc - Přerov. V obci se nachází mateřská školka a obchod. Dům je o dispozici 2kk ihned k nastěhování. V domě je udělaná nová elektřina v mědi, zateplení podlah a stropů. Voda je

Nabízíme Vám jedinečnou nemovitost k prodeji v obci Renoty u Uničova. Jedná se o zemědělskou usedlost tvořenou rodinným domem o dispozici 5+kk, dalšími hospodářskými budovami a rozsáhlými oplocenými pozemky o celkové výměře 7 638m², které jsou přístupné ze 3 různých směrů. Dům je tvořený dvěma nadzemními podlažími kdy v 1.NP nalezneme vstupní chodbu, ze které je samostatný vstup do obýv

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný rekreační dům se zahradou v městské části Droždín, obec Olomouc. V přízemním budově (zastavěná plocha 101 m²) se nachází dvě obytné místnosti z toho jedna průchozí místnost (obývací) o přibližné výměře 21,4 m² se nachází v přízemí budovy a druhá místnost (ložnice s balkónem) o přibližné výměře 11,8 m² se nachází v obytném podkroví. Dále v budově na

Pokud hledáte klidné útočiště rodinného domu, kde je kladen důraz na původní provedení a retro, tak třeba je právě tato nabídka ta pravá pro Vás. Tento rodinný dům je řadová/rohová budova s kamennými základy nacházející se na klidném místě. V RD se nachází byt dispozičně řešený jako 5+2. V 1. NP domu se nachází hala/jídelna (14,63 m²), ložnice (10, 83 m²), obývací pokoj s kuchyňským kou

V přírodě a přesto kousek od Olomouce? Nabízíme Vám moderní bydlení v klidném prostředí obce Ústín. Novostavby se nachází v lokalitě za humny, mimo hlavní komunikaci, se zajímavými výhledy na Jeseníky a Velký Kosíř. Obec má velmi dobré autobusové spojení včetně MHD do Olomouce, zastávka je vzdálená 2 minuty chůze. Autem v Olomouci budete za 5 minut pohodové jízdy. Jednopodlažní dům SO06 o di

Ve výhradním zastoupení nabízíme novostavbu RD 5+kk, který leží v krásném a klidném prostředí pouhých 18 km od Olomouce. V přízemí domu najdete vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Pod schodištěm vybudována technická místnost. V obývacím pokoji je přichystaný komín na krb. V patře jsou dva samostatné pokoje, šatna a

Nabízím ke koupi jedinečný rodinný dům v klidné části Bystročic, který kombinuje moderní bydlení s pohodou venkovského života. Tento bungalov 5+kk z roku 2011 je skvělou volbou pro ty, kdo hledají prostor, komfort a soukromí. Dům nabízí útulné a praktické dispozice 5+kk s celkovou zastavěnou plochou 140m² a rozlehlou zahradou 414m². Vstupní zádveří (7m²) s vestavěnou skříní ve

Přelomové řešení bydlení Představujeme nový vývoj v oblasti bydlení, který přináší svobodu a nezávislost bez závazků k systému. Naše stavebnicové domy ztělesňují ideál moderního bydlení - jsou dostupné, rychle realizovatelné a nevyžadují klasický stavební pozemek ani připojení na veřejné sítě, pokud nejsou k dispozici. Můžete začít na levné nestavební parcele, bez drahé základové desky. Ideální

Hledáte-li klidné a pohodlné zázemí s dvorkem, pak je tento útulný dům právě pro vás. Nabízím ke koupi dvoupodlažní řadový rodinný dům v ulici Za Školou v Olomouci - Pavlovičky. Historie domu se zřejmě datuje od r. 1925. 1. patro bylo přistaveno později z cihel a tvárnic. Dům prošel rekonstrukcí. Dispozičně je dům 4+kk se dvěma koupelnami. 1.NP - vstup do dlouhé chodby 11 m², pokoj 16 m

Pokud hledáte ideální domov pro Vaši rodinu, máme pro Vás skvělou nabídku v obci Bystročice vzdálené 6 km od Olomouce! Moderní rodinný dům s krásnou zahradou, terasou a mobilním kontejnerem! Nabízíme Vám k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 4+kk 134 m² s pozemkem o celkové výměře 767 m², který se nachází v klidné části obce a je obklopen krásnou vzrostlou zahradou s o

Měli byste rádi zahrádku v Litovli pro pěstování zeleniny nebo ovocných stromů se zahradním domkem? Nabízíme Vám k prodeji cihlový zahradní domek, který je součástí zahrádkářské kolonie v Litovli. K prodeji je zahradní domek, který je řádně zkolaudovaný. Pozemek o výměře 225 m², na kterém zahradní domek leží, je k pronájmu od zahrádkářského svazu. Pozemek je oplocený, s vlastním vst

Exkluzivně nabízíme k prodeji starší malebný rodinný dům se stodolou na pozemku o celkové ploše 914 m², z toho zastavěná plocha 297 m². Nemovitost je umístěná v okrajové části obce Hnojice obklopená z části přírodou a z části další zástavbou rodinných domů s dojezdovou vzdáleností do Šternberka 7 km a Olomouce 17 km. V rodinném domě o dispozici 3+1 naleznete v 1. NP - 2 navazující průcho

nahoru

...

5 7 9

Další stránka