Aktuálně se zde cena domů na pronájem pohybuje od několika tisíc Kč do 55 000 Kč Více informací
Ceny domů v okrese Brno
Cena domů k pronájmu v okrese Brno se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč do 55 000 Kč.
Jaké jsou domy k pronájmu v okrese Brno?
Na trhu v Brně jsou v současné době nejpočetnější vily (1) v cenách od 55 000 Kč, následují rodinné domy (1) od 28 000 Kč.
Stav domu
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Brno k pronájmu nabízeny domy po rekonstrukci (1), v bezvadném stavu (1).
Obytná plocha a velikost pozemku domu
Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.
Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Brno se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 1127 m2 má dům za cenu 55 000 Kč v obci Brno. Naopak nejmenší pozemek o výměře 223 m2 získáte při pronájmu domu v obci Brno za cenu 28 000 Kč.
Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.
Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.
Lokality domů na pronájem
Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Pronájem domů podle polohy nemovitosti v obci
Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů na pronájem v okrese Brno uvádějí následující informace: klidná část obce (2).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Orientace domu na pozemku
Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.
Dražby a aukce domů v okrese Brno
Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Brně také k dispozici 5 domů v dražbě či v aukci.
Nabídka domů v okrese Brno dle inzerenta:
V Brně a okolí pochází 2 domy z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy na pronájem inzerují tyto realitky: GAUTE, a.s. (1) a LUX Real s.r.o. (1).
Pronájem domů podle typu
Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:
Jak najít vhodný dům k pronájmu v okrese Brno?
Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům k pronájmu v tomto filtru?
Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout dům v Brně?
V okrese Brno působí 279 realitních makléřů, spadajících pod 108 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: František Novotný Tvůj makléř Bohutice, JRS real s.r.o. Brno, REALmix s.r.o. Brno, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, Multicont reality Vyškov a REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav.
Doporučení realitní makléři v okrese Brno
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Michala Hvězdová, Ing. David Celnar, Jakub Šepel, Magdaléna Véberová, Jaroslav Jakubec, Thijs Ramp, David Janeček, Barbora Hořáková, Filip Celnar Palác Trnitá a Vojtěch Zigo.
Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí Dana Kovaříková (25). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
